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Vente appartement 234 520 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 909 €/m²
  • Étage 1/2
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

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Description

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue (la façade et les parties communes ont été refaites, il y a quelques années). Venez découvrir ce lumineux appartement T3 bis de 60 m².
Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une cave complète ce bien
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tram (T3 et T4).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.
REF 6208-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6208-4 - Réf Superimmo : ANVXWZWZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 234 520 €Prix au m² : 3 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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