Vente appartement 267 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Appartement 3 pièces de 60 m² situé sur les quais du Rhône avec vue dégagée à proximité de la place Louis Chazette permettant un accès rapide en presqu'île.
L'accès à ce logement situé au 1er étage, se fait par un sas d'accueil indépendant avec rangements et un escalier privatif.
L'aménagement optimisé propose propose un salon de plus de 20 m², une cuisine attenante aménagée, 2 chambres spacieuses avec rangements de 12 m² et 13 m², une salle de bains avec toilette et un volume de rangements/buanderie supplémentaire.
Il est présenté en bon état général avec néanmoins un "rafraîchissement" à prévoir.
Double vitrage - Chauffage et production eau chaude individuels.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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