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Description

RARE: LYON 5/ 'ST GEORGES'- VIEUX LYON. Bord de Saône/ Face à AINAY- Ttes commodités à proximité ( écoles, transports-Gare Perrache, commerces). Au sein d'un Immeuble Lyonnais 'Esprit Hôtel Particulier' Superbe Appartement 3 pièces Duplex inversé proposant 2 espaces distincts Jour/Nuit et bénéficiant d'une configuration particulièrement conviviale et fonctionnelle. L'entrée donnant directement sur l'espace nuit agrémenté de 2 chambres, l'étage étant consacré à la pièce principale avec coin cuisine Us. Une salle d'eau +wc complète la distribution des lieux. Très bon état général, appartement de charme, beaucoup de cachet ! Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 315.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 137, montant annuel des charges: 756 euros.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 259 - Réf Superimmo : ANVXWQBKI
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60,81 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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