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Vente appartement 167 900 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 2 798 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurent Picot - efficity

Laurent Picot - efficity

70 avis
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Description

69200 VÉNISSIEUX -TERRASSE - CALME - Possibilité GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 60 m2 situé dans une petite copropriété édifiée en 2015 secteur Viviani. Etant au 3 ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte totalement équipée de 26 m2 ayant accès à une terrasse de 8,35 m2 exposé Sud . De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique en supplément au sous sol pour le stationnement de votre véhicule( garage vendu 12 000 euros). Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 950 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170260 - Réf Superimmo : ANVXXA6TM
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Caractérisques
Prix de vente : 167 900 €Prix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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