Vente appartement 241 500 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

06210 – MANDELIEU LA NAPOULE – 2/3 PIÈCES – 60M² - GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – DERNIER ÉTAGE – PROCHE COMMERCE ET MARINA – PLACE DE PARKING
Morgan FLORIN, votre conseiller immobilier chez EffiCity, vous propose de découvrir ce charmant appartement de 60m² dans une résidence sécurisée.
Cet appartement de 2 pièces est niché au dernier étage (3ème) sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Il se distingue par sa grande terrasse en forme de L de 21m², accompagnée d'une loggia fermée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre, quant à elle, offre un accès direct à la terrasse.
Cet appartement offre également la possibilité d'être transformé en un espace de 3 pièces, vous permettant ainsi de personnaliser l'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Une place de parking vient compléter ce bien.
L'appartement est à seulement 5 minutes de la mer et de l'autoroute.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Morgan FLORIN au 07 64 86 52 71 ou par email à . Disponible en semaine, samedi et dimanche.
06210 – MANDELIEU LA NAPOULE – 2/3 ROOMS – 60M² - LARGE TERRACE – CLEAR VIEW – TOP FLOOR – CLOSE TO SHOPS AND MARINA – PARKING SPACE
Morgan FLORIN, your real estate advisor at EffiCity, invites you to discover this charming 60m² apartment in a secure residence.
This 2-room apartment is nestled on the top floor (3rd) without an elevator, offering a clear view of the surroundings. It stands out with its large L-shaped terrace, accompanied by a closed loggia, perfect for enjoying sunny days to the fullest. Inside, you will find a bright living room, a kitchen equipped with an adjoining pantry, a shower room, and separate toilets. The bedroom provides direct access to the terrace.
This apartment also offers the possibility of being transformed into a 3-room space, allowing you to customize the layout according to your needs and desires.
A parking space completes this property.
The apartment is only 5 minutes away from the sea and the highway.
For more information and to schedule a visit, please contact Morgan FLORIN at 07 64 86 52 71 or by email at . Available on weekdays, Saturdays, and Sundays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Florin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°823863238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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