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Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.
Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement 2 pièces de 60m² situé dans une très belle résidence de standing avec piscine et gardien.
Il se compose d'une entrée, un beau séjour avec un sol en travertin en parfait état, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une arrière cuisine, confortable chambre en suite placard et salle de bains et un WC indépendant.
La cuisine et le séjour ouvrent sur une terrasse de 8m².
En annexe, vous bénéficierez d'un vaste garage avec porte motorisée et d'une cave.
L'emplacement de cet appartement est idéal et vous permet d'être à proximité de toutes les commodités à pieds, tout en étant parfaitement au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8464

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 52YO-48O-177 - Réf Superimmo : ANVXXD2P3
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 578 € / anTaxe foncière : 981 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 1/5 avec ascenseur
Parking couvertBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 342 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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