Vente appartement 183 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Au sein d'une résidence de standing de 1992 avec ascenseur situé à 1 mn à pied de la gare SNCF de Mantes La Jolie (future gare RER E) , ensemble immobilier de 3 lots composé d'un appartement T3 de 59.85 m2 situé au 1er étage, d'une cave en sous- sol et d'un box double pour 2 véhicules en sous-sol. L'appartement comprend une entrée (2.45 m2) avec cellier (2.15 m2), un séjour de 22.06 m2, une cuisine séparée aménagée (7 m2). Un dégagement (1.64 m2) dessert 2 chambres (11.06 et 8.60 m2), une salle de bains (3.79 m2) et un cabinet de toilettes (1.10 m2).
La cave (1.13 m2) et le box double (23.68 m2) sont en sous-sol sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.04 € par mois (soit 1512.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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LIONEL GAJAC - IAD

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