Vente appartement 159 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

iad France - Rémi Sophron (06 62 75 85 21) vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60m² idéalement situé sur le boulevard Clemenceau.
Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de douche et un cellier.
Les plus :
- isolation par l'extérieur de l'immeuble
- volets roulants neufs
- stationnement facile devant la résidence
- une cave
- les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et le fond de travaux.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Sophron EI (ID 74893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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RÉMI SOPHRON - IAD

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