Vente appartement 134 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marignane (13700)

MARIGNANE - CENTRE VILLE- EXCLUSIVITE ERA -
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF!!!
Au centre ville, à proximité de l'église de Marignane au 1er et seul étage de l'immeuble, T3 de 60m2.
Nous trouverons un appartement entièrement refait à neuf.
Ce bien se compose d'une chambre à l'entrée, d'un couloir desservant un salon et une cuisine équipée.
Un espace buanderie, une salle d'eau et une 2ème chambre viennent compléter ce bien.
Un locataire est en place depuis 6ans et loue ce bien 710€ charges comprises.
TRES RARE sur le marché, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 2 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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