Vente appartement 159 000 €

60,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre à Marseille (13011) : appartement de 60.93 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il inclut un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, un balcon fermé et une loggia. En annexe, il bénéficie d'une cave. Vue dégagée. Coup de coeur.
Proche bus, gare (La Pomme), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et épiceries. Accès autoroutes à 9 km.
Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 180 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 2 148 € par an. La copropriété à laquelle il appartient est constituée de 258 lots.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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