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Vente appartement 162 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

19 avis
04 91 87 50 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT T3 - TRES BON ETAT - BALCON - RESIDENCE SECURISEE - VUE DEGAGEE - EXPOSE NORD / EST - SAINT JEAN DU DESERT - MARSEILLE 12ème
L'agence ORPI vous propose ce magnifique appartement de type 3 rénové avec beaucoup de goût. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur.
Actuellement, la seconde chambre a été aménagée avec l'espace télé et un coin bureau, mais peut tout à fait être repensée en chambre.
L'immeuble est situé au fond de la résidence, ce qui vous permet de profiter d'une vue dégagée et surtout du calme depuis le balcon, ainsi que de l'absence de vis-à-vis. L'ensoleillement se fait progressivement grâce à son exposition nord est.
Depuis la cuisine, vous disposez d'une loggia fermée et d'une belle luminosité.
Le stationnement au sein de la résidence est libre et aisé aux pieds de l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 160€ et comprennent le chauffage au gaz.
La Taxe foncière s'élève à 1270€.
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Référence agence : 2782

Publiée le 21/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : AYHY-J0W-528 - Réf Superimmo : ANVXWZSIR
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / anTaxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/41 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 679 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

Siren : 813351749
19 avis clients
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