Vente appartement 195 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

My home store ,0783454941,vous invite à vivre dans ce très bel appartement de type 3 niché au coeur d'une résidence récente (BBC) dénommée 'CAP TERRE' et située à la traverse du Siphon 13012.
Au 1er étage d'un petit batiment de 4 étages (avec ascenseur), vous apprécierez , son entrée avec placard, le bel espace de vie ( 26 m2), avec sa cuisine US, ouvert sur la terrasse de 7 m2.
Côté nuit: un dégagement conduisant à 2 chambres ( 13 et 10 m2), à des w-c séparés et à une grande salle de bains.
(possibilité de le transformer en type 2)
L'ensemble est très lumineux et au calme absolu.
Deux places de parking privées complètent cette offre (Une à l'extérieur et une en sous-sol)
Résidence à proximité des commerces et axes routiers et autoroutiers.
Taxe foncière 1160 € Charges de copropriété avec chauffage collectif gaz, production d'eau chaude solaire et eau froide, ascenseur, gardien, ascenseur, syndic … : 145€ par mois. Garantie décennale jusqu'en 2023.
Pour visiter composez directement le 07.83.45.49.41.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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