Vente appartement 95 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

Dr House immo vous propose à la vente ce T3 traversant de 60m2 vendu avec locataire de qualité en place depuis 10/2014 loyer 770EUR CC/mois.
Le bien est situé quartier Bon Secours, ce T3 lumineux avec balcon se compose d'un hall avec placard, un salon avec balcon, une cuisine, salle de bain, deux chambres de 9m2 et 13m2 et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
L' appartement est au 3eme étage sur 7, l'immeuble est très bien entretenu avec ascenseur.
Idéal pour les Investisseurs, ce bien a une rentabilité intéressante de 8% brute.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 120€/mois comprenant eau et l'entretien des parties communes.
Nb de lots : 49
Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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GALINIER JÉRÔME - DR HOUSE IMMO

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