Vente appartement 204 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de type 3 de 60m² habitable en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 25m², un box et une place de parking privative.
La Résidence "Les Chlorophylles" III porte bien son nom car elle offre aux heureux futurs propriétaires de ce T3 un cadre calme et de verdure en plein Marseille.
Cette copropriété est récente, fermée, sécurisée et très bien entretenue.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé , l' ascenseur permettant d'accéder directement au box en sous-sol.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30m² qui donne accès à une magnifique terrasse avec vue sans vis à vis .
L 'espace nuit compte deux jolies chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.
La décoration tendance contemporaine vous permet de vous y installer ...sans travaux!
N'hésitez plus...venez le visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6168

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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