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Vente appartement 189 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 150 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
Terra Capital

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Description

Très Beau T3 de 60m2
*****Pré-commercialisation avant diffusion sur toutes les chaînes du groupe M6****
Rare à la vente !
Adresse: bd de la camargue 13016.
A Vendre appartement T3 de 60m2 avec deux vérandas de 11m2 coté séjour et 3,5m2 coté chambre.
La petite copropriété de 4 lots est bien entretenu, avec une entrée sécurisée.
Les prestations à l’intérieur :
* Menuiseries double vitrage déjà installé.
* Climatisation déja installée.
Il se compose de la manière suivante :
- À l’entrée coté cour on trouvera la cuisine entièrement équipée de 10m2 ainsi que la véranda de 3,5m2 desservant le WC.
- Puis un Séjour très lumineux de 12,5m2, ouvert sur la grande véranda de 11m2.
- Une magnifique salle d'eau très bien rénovée avec douche et rangements.
- Deux belles chambres de 7,7m2 et 11,5m2.
Cet appartement est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée.
- Accès bus à proximité.
- Accès facile et très rapide aux autoroutes.
Charges : 58€/ mois. Comprenant l’assurance de la copropriété et l'eau froide.
Taxe Foncière : 758€ annuel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
Contact : Hervé Manin
06.27.95.49.74
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 07/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85304511 - Réf Superimmo : ANVXWV707
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces1er étage
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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