Vente appartement 169 000 €

60,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

T3 traversant L'immobilière VALORA vous propose de découvrir cet appartement de trois pièces situé au c?ur du 4ème arrondissement de Marseille.Situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce charmant T3 traversant exposé Est-Ouest. Bien agencé, cet appartement vous offre un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces, une cuisine séparée avec loggia, 2 belles chambres, un séjour avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreuses possibilités d'aménagement et de modification des pièces selon vos besoins et vos envies. Une cave en rdc complète le bien.Contactez-nous pour plus de renseignements !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 12 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 733eurosTaxe foncière : 988eurosNbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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