Superimmo
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Vente appartement 179 000 €
60,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 2 976 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Vl Immobilier

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Description

***RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRET***
En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 3 sur le secteur de la Conception, à la rue Vitalis.
Situé au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété semi- récente sécurisée cet appartement traversant est idéalement situé pour une petite famille ou de l'investissement locatif.
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon exposé Est, une cuisine avec loggia, de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place du dressing.
L'appartement est climatisé et équipé de volets électriques.
Une cave complète le bien.
Charges 156€ par mois, Foncier 1170€
Box et cave supplémentaire en sup 28 000€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VL963__887980 - Réf Superimmo : ANVXX4I5D
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 168 260 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

60,15 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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