Vente appartement 215 000 €

60,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement traversant type 3 de 60m2 avec sa terrasse de 30m2 sur le secteur de la Conception, à deux pas du Boulevard Chave.
Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue vous serez séduit par son potentiel et sa luminosité grâce à son exposition Ouest / Est.
Composé d'un séjour, une cuisine individuelle ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Une cave complète le bien.
Rafraichissement à prévoir, vitrage simple.
Les 2 premières photos sont des propositions d'aménagement.
Charges de copropriété 150€ par mois chauffage et eau froide inclus.
Foncier 1 493€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ERA VL IMMOBILIER

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