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Vente appartement 470 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 7 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

ROUCAS BLANC - PLACE DU TERRAIL 13007- T3 AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR NOTRE DAME A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Rentrez dans ce magnifique appartement sublimé par un architecte d'intérieur, aux prestations haut de gamme composé en 3 pièces de 56m² traversant, doté d'une luminosité naturelle chaleureuse dynamisant l'espace. Quoi de mieux qu'un séjour spacieux ouvert sur sa cuisine toute équipée et son balcon ensoleillé pour prendre un grand bol d'air face à une vue imprenable sur Notre Dame de la garde! De l'autre coté, venez vous reposer dans ses deux magnifiques chambres contemporaines accompagnées de leur espace vert paisible ou vous vous sentirez en totale cohésion avec la nature (jardin ouvert). Enfin, vous trouverez une salle de bains luxueuse rénovée au goût du jour et des toilettes suspendus séparés. En plus d'être situé dans un quartier plein de vie et dynamisé par tout type de commerce, il est à proximité des transports. REF: 8228CK23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 8228CK23 - Réf Superimmo : ANVXWQCHH
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 7 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 805 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 19701 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2018.

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