Vente appartement 235 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Marseille 9ème (13009)

iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : Marseille 13009 - Appartement T3 de 60m², Idéal pour investissement ou pied-à-terre.
Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé au 2ème étages sur 2 sans ascenseur, à deux pas des transports, commerces, commodités et axes autoroutiers. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 27.5m² environ, de deux chambres de 10m², une salle de bain et un wc séparé.
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec la terrasse de 10m². Exposition Ouest.
Une place de parking privative vient compléter le bien.
Cette résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit un cadre de vie paisible et serein.
AVANTAGES :
- Emplacement stratégique idéal
- Plaque de cuisson neuve
- Place de parking privative
- Appartement sans travaux
Taxe foncière : 1335 euros
Charges : 104 euros/mois
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous charmer par son emplacement idéal.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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LOLYTA FROMENT - IAD

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