Vente appartement 214 000 €

60,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le secteur calme et recherché du Cabot - Redon, cet appartement de type 3 d'une surface de 60,13 m2 (loi Carrez) est une opportunité à ne pas manquer.
Idéalement situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue et arborée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Vous y trouverez une cuisine entièrement équipé ouverte sur un vaste salon - salle à manger de 27.96m2.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un W.C séparé.
En prime, vous bénéficierez d’un extérieur de 7,74 m2 ainsi que d'une cave pratique pour tout votre nécessaire de stockage.
Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres à double vitrage, garantissant calme et tranquillité au quotidien.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Marseille !
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Nbr de lots :304- Charges/an : 1 142.92 € - Pas de procedure en cours - MDT405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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