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Vente appartement 195 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marsillargues (34590)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire Chouvet - iad

Claire Chouvet - iad

07 50 53 85 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Chouvet (07 50 53 85 44) vous propose : En exclusivité sur la commune de Marsillargues, à 10 mins à pied des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 d'environ 60 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse d'environ 12 m². Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible, volets roulants électriques.
De plus un garage d'environ 13 m² bénéficiant de l'électricité accompagne le bien.
Résidence sécurisée et arborée au calme de 2010 avec ascenseur, interphone etc ....
A voir sans tarder coup de coeur assuré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Chouvet EI (ID 81649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1618954 - Réf Superimmo : ANVXXA486
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 985097989 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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