Vente appartement 189 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

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3 150 €/m²
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au gaz

Thierry Durand - iad

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Description

iad France - Thierry Durand vous propose: Appartement Moderne de 60m² - Idéal Investissement ou Résidence Principale - Martigues
Situé dans la charmante ville de Martigues, cet appartement de type T3 offre un espace de vie confortable et moderne, idéal comme premier investissement ou résidence principale.
Construit en 2014, cet appartement au caractère contemporain se trouve au rez-de-chausée d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. L'ensemble du bâtiment est en bon état, témoignant d'un entretien régulier.
D'une surface de 60m², cet appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Les grands volumes et la disposition des pièces offrent un agencement confortable et fonctionnel. La terrasse de 10m2, vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur.
L'appartement est orienté à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Ce logement constitue une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser selon vos besoins.
L'appartement ne demande pas de travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Deux places de parking sont disponibles en sous sol, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun) pour garantir un quotidien pratique et agréable. Laissez-vous séduire par ce bien au potentiel certain et planifiez dès à présent une visite pour découvrir tout son charme !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 13/09/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1601483 - Réf Superimmo : ANVXWOJLL

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 188 lots