Vente appartement 220 500 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Massy (91300)

Appartement 2 pièces 60m². Le cabinet L'immobilière vous propose en avant première ce magnifique appartement traversant d'est en ouest situé à Massy quartier Opéra. Dans une belle copropriété calme et arborée, le bien se situe au 3ème étage sans ascenseur. Il s'ouvre sur un couloir desservant un vaste et lumineux séjour avec cheminée entretenue et fonctionnelle. Le séjour peut être divisé en deux pour créer une chambre/pièce supplémentaire. Le bien dispose également d'une chambre avec un grand placard, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain d'origine et de WC séparés. Une grande cave avec rangement et un box avec fosse accompagne ce bien. Un stock de bois vous est laissé pour commencer à utiliser la cheminée. L'appartement est idéalement situé dans Massy, à proximité de toutes les commodités : Pharmacies, médecins, spécialistes, commerces et écoles très proche. Au milieu des hôpitaux de Massy et Antony. Idéalement desservi avec notamment le RER B à proximité entre les arrêts Fontaine Michalon et Baconnets ainsi que la construction des deux arrêts de la nouvelle ligne 18 autour de l'appartement, pouvant y aller à pied. Les bus RATP 319 et 197 ainsi qu'un noctilien s'arrêtent au pied de la résidence. Faibles charges de copropriété. Prix : 220 500 euros FAI dont 10 500 euros d'honoraires d'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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