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Vente appartement 55 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maubeuge (59600)

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  • 917 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Aurélie LABBE - Nidéal

Aurélie LABBE - Nidéal

06 59 69 98 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Joli appartement type T2 de 60 m2 (1 chambre) à rafraîchir
situé en hyper centre dans une résidence avec parking et petit parc arboré
MAUBEUGE (Immeuble Le Nice)
55.000€ HNI
Infos et visites : 06.59.69.98.73
Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès au séjour de plus de 32m2 avec balcon donnant sur le parc, d'une cuisine équipée, 1 chambre de 11,25m2, d'une salle de bains et WC séparés.
Les plus et informations techniques :
4ème étage (sans ascenseur)
Charges mensuelles 149,16€ (entretiens des communs, des espaces verts, électricité des communs, eau froide)
Chauffage gaz individuel
Cave
Menuiseries PVC Double vitrage
Proche des commodités
Taxe foncière : 675€
DPE : F (403 kWhEP/m2.an)
GES : C (23 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1930€ à 2650€/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie Labbé agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1257) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1257-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWXQOK
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 789,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Vue dégagéeCave
1 balconChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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