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9
Vente appartement 44 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
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- 733 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Peggy Gilloteau (06 99 55 31 45) vous propose : A visiter sans tarder cet appartement centre ville de Maubeuge à rénover.
Idéal pour investissement et/ou première acquisition
Au 5 ième étage avec ascenseur cet appartement traversant de lumière vous propose :
Ensemble salon / salle à manger spacieux
Deux chambres.
Une cuisine séparée.
Salle de bains.
WC séparés.
En sous-sol : une cave.
Garage indépendant.
Idéal pour investissement locatif, prévoir travaux
Charges comprennent :
Chauffage collectif, gardien.
Barrière automatique pour l'accès au garage.
Ascenseur.
Votre conseillère en immobilier Peggy Gilloteau iad France depuis 2010 sur Jeumont et 15km aux alentours ainsi que sur Solre-le-Château et environs
reste à votre disposition pour :
-Avis de Valeur Offert
-Ventes,
-Acquisitions,
-Conseils
Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière la Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes(59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.67 € par mois (soit 2408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau EI (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1625253 - Réf Superimmo : ANVXWZ79S
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| Prix de vente : 44 000 € | Prix au m² : 733 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 408 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 318 m² | Étage 5/7 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1979 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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