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Vente appartement 44 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
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- 733 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Peggy Gilloteau (06 99 55 31 45) vous propose : A visiter sans tarder cet appartement centre ville de Maubeuge à rénover.
Idéal pour investissement et/ou première acquisition
Au 5 ième étage avec ascenseur cet appartement traversant de lumière vous propose :
Ensemble salon / salle à manger spacieux
Deux chambres.
Une cuisine séparée.
Salle de bains.
WC séparés.
En sous-sol : une cave.
Garage indépendant.
Idéal pour investissement locatif, prévoir travaux
Charges comprennent :
Chauffage collectif, gardien.
Barrière automatique pour l'accès au garage.
Ascenseur. Entretien des parties communes
Votre conseillère en immobilier Peggy Gilloteau iad France depuis 2010 sur Jeumont et 15km aux alentours ainsi que sur Solre-le-Château et environs
reste à votre disposition pour :
-Avis de Valeur Offert
-Ventes,
-Acquisitions,
-Conseils
Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière la Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes(59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.67 € par mois (soit 2408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau EI (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1625253 - Réf Superimmo : ANVXWZ79S
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| Prix de vente : 44 000 € | Prix au m² : 733 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 408 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 318 m² | Étage 5/7 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1979 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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