Vente appartement 175 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : *** Seulement chez iad France *** Visite Virtuelle guidée en ligne *** Dernier étage *** Chauffage économique par géothermie = charges maitrisées *** Balcon *** Exposé Sud Ouest *** 2 Places de parking *** DPE B ! *** Sans Travaux *** Résidence de 2013 ***
Venez découvrir ce charmant appartement au 3è et dernier étage avec Ascenceur disposé comme suit : une entrée avec placard distribuant l'espace nuit, des WC aux normes PMR accueillant le lave linge, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accés à un balcon idéalement exposé. Côté nuit, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain recevant une double vasque et un sèche serviette.
Pour compléter le tout, 2 places de parkings côte à côte faciliteront votre quotidien
Envie de visiter ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti EI (ID 46123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JULIEN GATTI - IAD

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