Vente appartement 162 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Florence Delubes (06 32 24 83 94) vous propose : Appartement de 60 m² environ orienté Ouest, dans résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts. Proche toutes commodités, à 10 min à pieds du centre ville, 15 min à pieds de la gare reliant Paris Est (25 min direct), 2 min à pieds du parc naturel du Patis. Il se compose d’une entrée avec 2 placards, d’une cuisine aménagée et équipée (LV, LL, plaque, hotte, four frigo), d’un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée du 14 ème et dernier étage, de 2 chambres avec balcon, d’une salle de bains et un WC séparé. Les +++ une cave et un parking privé. Charges de 211 euros par mois comprenant chauffage en géothermie, eau chaude, eau froide, ascenseurs, entretien espaces verts et communs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delubes EI (ID 67217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911728673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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FLORENCE DELUBES - IAD

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