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Vente appartement 349 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mions (69780)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mions (69780)
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- 5 817 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - EMPLACEMENT UNIQUE et SUPERBES PRESTATIONS idéal personne à la recherche du CONFORT D'UN COEUR DE VILLAGE et d'un appartement CLÉS EN MAINS ! Parfaitement situé, en PLEIN COEUR DU VILLAGE de MIONS, au 1er étage sur rue mais pourtant exclusivement exposé en rez-de-jardin sur cour. Cet appartement vous surprendra dès l'entrée de la Belle Résidence de standing très récente (2022) avec ASCENSEUR. "UNIK" est un superbe 3 pièces de 60m² au calme, parfaitement aménagé avec une confortable terrasse, un beau jardin clos et arboré et un stationnement double privatif en sous-sol. Au sein d'un ensemble intimiste très contemporain, en INTÈRIEUR COUR au CALME, "UNIK" est un appartement parfait, soigneusement aménagé et décoré. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² et un ravissant jardin de 161m² , deux chambres dont une de très belle taille (14m²), une très belle salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. Tous ces espaces ont été pensés et aménagés avec délicatesse aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) avec des lignes et un style discret et élégant. Les points forts de "UNIK" : - Résidence de standing en plein coeur du village - Prestations soignées de qualité - Très bonne isolation - classement DPE en C - Grand jardin et terrasse couverte, aménagée et carrelée - Store banne motorisé - État de présentation impeccable - Climatisation - Nombreux rangements - Nombreux éclairages Leds - WC Suspendu et rehaussé - BSO - Carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau - Fibre - Moustiquaires - Alarme - Garantie décennale Côté confort : Chaudière individuelle au gaz à condensation, radiateurs avec robinet thermostatique et pilotage centralisé, menuiseries double vitrage isolant + volets roulant BSO (Brise soleil orientable). Cloison renfort acoustique. Côté pratique : Ce bien est vendu avec un stationnement double privatif en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus un garage double (enfilade) avec porte motorisée et électricité pour 28 000 euros supplémentaire. La copropriété se compose de seulement 20 lots d'habitations - Les charges sont de 152 euros/mois et comprennent les charges des parties commune, l'entretien de chaudière et du jardin privatif. Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / - Onéo immobilier Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.72 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 27/06/2025 -
Réf. agence : 929 - Réf Superimmo : ANVXY4Q79
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 5 817 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 824,72 € / an | Taxe foncière : 855 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 172 m² | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  64 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2022.
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