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Vente appartement 249 600 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Molsheim (67120)

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  • 4 160 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
4% immobilier Sélestat

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Description

EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER OPPORTUNITÉ RARE - Appartement récent Rez de jardin - Accès PMR SECTEUR CALME Vous cherchez un appartement récent, avec des finitions de qualité et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir cet appartement situé dans un quartier calme de la charmante et dynamique commune de Dorlisheim, cet appartement T3 mesure environ 60m2 avec un espace extérieur de 1,75 ares. Idéalement situé à quelques minutes à pied de nombreux commerces, dont Cora Dorlisheim et la zone de loisirs du Trèfle, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers : 20 minutes de Strasbourg, 10 minutes d'Obernai et 40 minutes de Colmar. Sa localisation permet de profiter des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré menant à un séjour lumineux et une cuisine Schmitt ouverte, avec accès direct à une terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin arboré vous invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chaudière collective GAZ (compteur individuel pour chaque logement)

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : SNM_1282-M - Réf Superimmo : ANVXWXQRI
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 208 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258099.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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