Vente appartement 135 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Je vous propose un magnifique appartement Lumineux de 60m², entièrement rénové situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, dans une belle résidence au deuxième étage avec ascenseur et sécurisée par un portail électrique.
Ce magnifique appartement se compose d'une entrée avec de grands et spacieux placards coulissant, d'une très belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte de prés de 27m2, deux belles chambres de 10 et 12 m2 dont une avec balcon. Salle de bain avec baignoire. WC suspendu séparé.
Ce bien possède également une cave et un cellier sur le palier indépendant.
L'appartement es actuellement vide et libre. Les charges mensuelles de copropriété sont de 60euros.
Cet appartement offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable et sécurisé. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion unique , et contactez moi pour organiser une visite sans plus tarder.
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Informations sur DPE :
E - 274 kwh/m2/an
B- 8 co2/m2/an
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 214 401 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sandra ALVES Entrepreneur Individuel 07 70 26 51 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863840)

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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SANDRA ALVES - CAPIFRANCE

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