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Vente appartement 359 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montesson (78360)

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  • 5 983 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PAZ Immobilier

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86 avis
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² avec grand jardin de 100 m², niché au coeur de Montesson, dans une résidence calme et verdoyante. Ce bien d'exception, entièrement rénovée avec goût en 2023, vous offre un cadre de vie idyllique, à deux pas de toutes les commodités.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à sa baie vitrée double vitrage exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 100 m² et la terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de la gastronomie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une avec dressing, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. L'état intérieur neuf vous permettra de poser vos valises en toute sérénité.
Ce bel appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur. Le chauffage individuel avec radiateurs double coeur de chauffe assure un confort optimal en toute saison.
Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville de Montesson, vous trouverez à quelques pas de l‘appartement les 4 ha du Parc des Sophoras et l'arrêt de bus permettant de rejoindre en 10 minutes la gare du Vésinet - Le Pecq (RER A) et la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine (RER A, Ligne J et future ligne E « RER Eole »).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA504-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWWEBV
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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Siren : 813270832
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