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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un bien alliant confort, belle exposition et tranquillité ? Cet appartement possède ces atouts ! Ce joli T3 vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement lumineux ne nécessitant pas des travaux importants, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Doté de 2 chambres avec des rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine semi équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, cet espace a été conçu pour répondre à tous vos besoins en matière de confort. Grâce à son agencement bien pensé, il n'y a pas de perte d'espace. Vous aurez un coup de coeur pour sa terrasse couverte exposée plein sud avec petite vue mer, qui vous invite à profiter des rayons ensoleillés toute l'année, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking car un emplacement privatif est vendu avec ce bien. Votre véhicule sera toujours à l'abri dans cette résidence à taille humaine sécurisée et bien entretenue. L'appartement se situe au premier étage, sans ascenseur, d'une résidence où il fait bon vivre et parfaitement entretenue. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité de la ville de L'Ile-Rousse et de ses jolies plages (1km). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis urbain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c48712 - Réf Superimmo : ANVXV2ROR
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-calvi-et-balagne

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est, Sud1 Parking
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
12 août 2024

Baisse de 3,4%

280 000 €
15 juillet 2024

Baisse de 3,8%

290 000 €
16 mai 2024

Baisse de 1,5%

301 300 €
6 mars 2024
305 950 €
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