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Vente appartement 244 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 067 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Cabinet Manella-Merlini

Cabinet Manella-Merlini

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Description

SITUE DANS UNE RESIDENCE TRES RECHERCHEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC GARDIEN, TRES PROCHE DE LA GARE D'ENGHIEN, APPARTEMENT F3 DE 60M² TOTALEMENT RENOVE (ISOLATION, FENETRES, ELECTRICITE, PLOMBERIE ...) VOUS OFFRANT : ENTREE, BEAU SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC SEPARE ET BALCON. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. UNE OPPORTUNITE RARE POUR CET APPARTEMENT AYANT GARDE TOUT SON CHARME ET BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 29/05/2024 - Réf. agence : 1661 - Réf Superimmo : ANVXVVQ5T
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301535.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 cave
Année de construction : 1930Gardien
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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