Gabriel OLIVEIRA - iad

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Description

iad France - Gabriel Oliveira (06 64 85 88 90) vous propose : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type F3 dans une résidence sécurisée. Celui-ci se compose comme suit: entrée avec placard, séjour de 16 m2 environ, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité double séjour) , dressing, salle d'eau, WC séparé. Un balcon avec vue dégagée, deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien. Double vitrage partout. A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Oliveira EI (ID 32894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1613179 - Réf Superimmo : ANVXWZ79A
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 455 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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