Vente appartement 310 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T3 de 60m2 avec ascenseur dans une résidence de standing au sein du quartier recherché de Port Marianne.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse ( exposée Sud ) avec cuisine semi ouverte donnant sur une agréable terrasse de 10m2 sans aucun vis à vis.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, avec placard et grand dressing, dont une avec petit balcon;
Une salle de bain moderne avec baignoire et un toilette séparé.
Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez la localisation et l'agencement de l'appartement et le fait de ne pas avoir de vis à vis.
Prestations avec climatisation réversible, store ban électrique, nombreux rangement..
Appartement répondant aux normes PMR.
A découvrir sans tarder.
Aurélien: 07 85 59 72 82 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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