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Vente appartement 262 000 €
60,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 297 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
Qoridor

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Description

MONTPELLIER CENTRE VILLE T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET PLACE DE PARKING
Découvrez cet appartement traversant type 3 de 60,97m² habitables (58m² loi carrez), au 6ème et dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée en plein centre ville coté stade Philippidès et Jardin des plantes.
Ce bien a été rénové avec goût il y a deux ans. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible etc ...
Il est composé d'un séjour/salle à manger donnant sur un beau balcon sans vis à vis, une cuisine semi ouverte avec loggia fermée servant de buanderie (machine à laver, rangements etc ...), deux chambres avec un placard mural, un dressing et un balcon privé chacune, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Une seconde place de parking en sus est disponible à l'achat.
Taxe foncière : 1556€
Charges copropriété : 200€/mois comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes etc ...
DPE : C (146 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (24 CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA3295-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWRAQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

60,97 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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