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Vente appartement 215 000 €
60,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 548 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 balcons (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Qoridor

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Description

MONTPELLIER LES BEAUX ARTS T3 AVEC CAVE
Situé à 2 minutes à pieds de la place Albert 1er, dans une rue très calme, découvrez cet appartement type 3, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, de 60,60m2, cet appartement offre de gros potentiels. Complètement modulable.
Exposé Sud et Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité.
Composé d'une entrée donnant sur un couloir et desservant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc et trois balcons de ville.
Chauffage et eau chaude via chaudière au gaz, individuel
Une cave en sous sol de 10m2 complète ce bien.
Parties communes rénovées.
Provisions sur charges de copropriété : 110€/mois
Taxe foncière : 1 161€
DPE : C / GES : C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA3427-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXX62X1
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

60,6 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave2 balcons (4 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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