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Description

Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 59,28 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse, une seconde chambre aveugle avec verrière en partie haute, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Une loggia de 12,13 m², exposée sud/sud-est, complète ce bien et permet de profiter d'un agréable extérieur.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un parking privatif dans la résidence.
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Georges Frêche, cet appartement combine emplacement stratégique et qualité de vie.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 4708__888276 - Réf Superimmo : ANVXXGO95
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 217 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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