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Vente appartement 264 000 €
60,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
60,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 4 378 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 2 Parkings
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À MONTPELLIER : APPARTEMENT T3 DE 60,3M2 AVEC TERRASSE
Venez découvrir cet appartement à vendre quartier aiguelongue et à deux pas du quartier des beaux-arts. Le bien de 60,3m2 est composé comme suit : d'une entrée donnant accès à un séjour-cuisine de plus de 20m2 (avec cuisine aménagée), d'un cellier et à un dégagement. Ce dernier donne accès au coin nuit qui comprend des wc indépendants, une salle de bain, et deux chambres de plus de 10m2 avec placard pour l'une et plus de 12m2 pour la seconde chambre. Afin de profiter de l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 12m2 exposée sud-ouest et accessible par le séjour.
Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages de 39 logements répartis en deux bâtiments. Pour vos véhicules vous bénéficiez de deux places de parkings en sous sol sécurisé. Le quartier d'aiguelongue est idéalement situé puisque vous trouverez à moins de 5 minutes à pied les arrêts de tramway et bus 'aiguelongue' , vous disposez de toutes les commodités nécessaires ainsi que différents établissements scolaires. Le chaude est comprise dans les charges puisqu'elle est fournie par panneaux solaires. Il est proposé à l'achat pour 264 000 EUR. Les charges de copropriétés sont de 167EUR mensuelles.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou
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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 878 - Réf Superimmo : ANVXWWHMQ
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 4 378 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 004 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3
| 60,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
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