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Vente appartement 205 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 417 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Aïmen Mejri - efficity

Aïmen Mejri - efficity

3 avis
06 15 40 02 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34070 MONTPELLIER SUD - T3 DE 2022 AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL A PROXIMITE DU CENTRE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent de découvrir cet appartement de type T3, situé au premier étage sur jardin avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2021, construite par Les Nouveaux Constructeurs et bénéficiant d’une garantie décennale.
D'une surface de 55 m², cet appartement moderne entièrement climatisé pour un confort optimal et parfaitement agencé se compose :
D'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 23 m², avec une cuisine américaine Envia entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse de 13 m² exposée Sud Est.
Un coin nuit séparé, comprenant deux chambres spacieuses : une chambre de 11,40 m² avec dressing intégré et accès à la terrasse, et une seconde chambre de 10 m² également avec un dressing sur mesure.
Une grande salle de bain avec double vasque, et un aménagement prévu pour une machine à laver.
Un toilette séparé pour plus de confort.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse.
Idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, supermarché, primeurs, boucherie, et à proximité du tramway.
Charges de copropriété : 121 €/mois (eau chaude inclue). Aucun travaux à prévoir.
Un bien à visiter rapidement, idéal pour un couple ou une petite famille.
Contactez Adel NAFA pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 165455 - Réf Superimmo : ANVXX3UP5
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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