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Vente appartement 62 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34080)

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  • 1 033 €/m²
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A VENDRE - MONTPELLIER HAUTS DE MASSANE - Résidence du Lac, 55 Rue Arnault Peyre, Vaste appartement T2 de 60m² situé au 6ème étage avec ascenseur. Cet appartement, très lumineux, au calme et en bon état, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée, d'un séjour donnant sur le balcon à la vue panoramique, d'une vaste chambre de 16m² avec grand placard et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Situé à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du Lac des Garrigues, grand espace boisé naturel de 9 hectares, classé, aménagé de pistes, d'une base nautique, de jeux pour enfants, de tables de ping-pong et de bancs. A visiter rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 62 000€ FAI -Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires inclus de 8.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 654 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3466-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANVXWZXNX
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,77% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/10 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 654 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 942 € / an
Maximum : 1 274 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 317887412
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