Vente appartement 330 000 €

60,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Balsane vous présente à la vente un appartement de 60m², à proximité du Parc des Guilands.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec dressing avec un accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour les beaux jours vous disposerez de deux balcons.
Agréable à vivre et idéalement situé à 3 minutes du parc des Guilands, vous pourrez profiter d'une vue sur Vincennes.
Cet appartement possède toutes les qualités pour vous séduire !
Les + de l'appartement: une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent le bien.
Inclus dans les charges: eau froide, eau chaude et chauffage au gaz.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.98.35.13.25 ou par mail:
Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 888853298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888853298
RCP HARCP 0517698

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 5 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 253 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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AGENCE BALSANE

Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030

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