Vente appartement 210 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MONTREUIL (93100) - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - SANS VIS A VIS - DERNIER ETAGE - JOUISSANCE EXCLUSIVE GRENIER
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SygUyFVLQ0
WELMO vous présente ce bel appartement lumineux de 60 m² (52 m² Carrez + 8 m² pondérés de grenier) situé au deuxième et dernier étage, sans vis à vis, d'une petite copropriété avec de très faibles charges. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (à 15 minutes des RER A et E, et à proximité du futur tramway T1).
L’appartement comprend : une entrée, un séjour spacieux de 25m2, une cuisine fonctionnelle de10m2 aménagée, 1 chambre confortable de 13m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier avec jouissance exclusive.
Ce bien profite d’un très bon plan sans pertes de place.
En complément, on retrouve au RDC un petit cabanon privatif de 2m2 idéal pour abriter des vélos ou du matériel.
Ce bien est une opportunité rare. Son agencement intelligent, sa luminosité, ses faibles charges ainsi que le grenier en font un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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