Vente appartement 400 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

92120 MONTROUGE - APT 3 PIÈCES CALME LUMINEUX SANS VIS-À-VIS AVEC BALCON À DEUX PAS DU MÉTRO 4 BARBARA-
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à Montrouge, dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement de 60 m², au sein d'un immeuble en béton construit entre 1945 et 1970, est en excellent état. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La cuisine, ouvrable sur le séjour, est fonctionnelle et offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable et calme pour se reposer.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, est très bien entretenu. La localisation au 2ème étage permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement qui saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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NICOLAS HENRY - EFFICITY

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