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Vente appartement 399 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montrouge (92120)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montrouge (92120)
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- 6 650 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samuel Chettrit - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAIRIE DE MONTROUGE - QUARTIER DES FLEURS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.2 M² - UN COCON DE CHARME AU CŒUR DE MONTROUGE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dans le quartier très prisé des Fleurs à Montrouge.
Situé dans un immeuble construit entre 1900 et 1945, cet appartement de 60.2 m² offre un véritable cocon de tranquillité et de confort. La façade en bon état assure une belle première impression.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. La luminosité naturelle baigne l'appartement grâce à son exposition idéale, offrant des espaces lumineux et accueillants.
Le vaste séjour est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la chambre spacieuse garanti des nuits paisibles. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.
2 stationnements extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un lieu charmant et confortable à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165494 - Réf Superimmo : ANVXWOVCY
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 6 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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