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Vente appartement 595 000 €
60,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 9 818 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Loggia (3,65 m²)
Coldwell Banker Rive Sud

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Description

Cœur de ville - Appartement T3 Neuf
Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en cet appartement situé à Montrouge..
Située aux portes de Paris, découvrez une commune à l’esprit village, dynamique et verdoyante, où tout est mis en œuvre pour offrir un cadre de vie agréable. Tant de par ses nombreux commerçants, son marché, ses espaces culturels, que de par le grand nombre d’infrastructures scolaires pour tous les âges.
La ville de Montrouge s’engage également à un cadre de vie plus vert en offrant aux Montrougiens la possibilité de flâner au sein de ses 9 hectares d’espaces verts.
Les habitants bénéficient de nombreux modes de transports en commun,permettant un accès à Paris centre en moins de 15 minutes, faisant ainsi de Montrouge le prolongement de la capitale.
Idéalement située dans le cœur de ville, cette résidence à taille humaine se présente comme un petit cocon dans la ville, grâce sa toiture terrasse végétalisée et son exposition d'angles plein Sud, faisant la part belle à la lumière et à la nature.
La résidence offre à ses habitants des prestations intérieurs haut de gamme, tels que les menuiseries en aluminium, de beaux parquets dans les séjours et les chambres, ainsi qu'un accès à la résidence sécurisé par un digicode et un vidéophone. Tout est mis en place pour maximiser le confort.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour et sa belle cuisine ouverte , permettant d’avoir un espace de vie de plus de 35 m², laissant un accès à une loggia de 3,65m². Deux grandes chambres sont présentes, de 10m² et 12m², chacune attenante à la salle de bain de 5 m².
Des aménagements PMR sont possibles.
L’achèvement des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2024.
Lot n°233
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH
Information d'affichage énergétique, montant des charges et prix moyens des énergies en cours d'étude.
Honoraires charge vendeur.
Bertrand ROUSSEL(EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 7341550 - Réf Superimmo : ANVXXDURS
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 9 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15693/fees_document.pdf?1710867932

60,6 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/6 avec ascenseurLoggia (3,65 m²)
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 12 lots
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