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Vente appartement 165 000 €
60,52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Mundolsheim (67450)

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  • 2 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Sébastien BELNY - 3%.com

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06 62 39 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - En Exclusivité, situé à MUNDOLSHEIM (Rue Louis Pasteur) , bel appartement de 3 pièces de 60,52m2 habitables situé au premier étage sur 3 sans ascenseur --- un garage et une cave complètent ce bien ---.
--- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée dans les années 60.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie lumineuse, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 espace séjour (16m2).
-- 1 cuisine équipée (8m2) avec une loggia (4m2) et emplacement machine à laver.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 couloir équipé de rangements.
-- 2 chambres (10 et 11m2) avec placards intégrés.
-- 1 salle de bain de 5m2 (baignoire, simple vasque).
--- Autres informations:
- L'IMMEUBLE FAIT L'OBJET D'UN RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE ET DES TRAVAUX DE TOITURE DÉJÀ PAYÉS.
- Appartement traversant.
- Balcon exposé sud
-- Bien soumis au statut de la copropriété : 132 appartements (262 Lots)
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 191/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2297/an.
-- Taxe foncière : 580€
-- DPE: E.
-- Chauffage au sol collectif gaz.
-- Fenêtres alu double vitrages, volets roulant en pvc.
-- 1 cave (10m2).
-- 1 balcon (3m2)
-- 1 garage (13m2)
-- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....).
-- Nombreuses places de parking devant la copropriété.
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2023 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : V1000050751 - Réf Superimmo : ANVXT7XKL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 209 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=100

60,52 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Garage
Cave (10 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 073 € / an
Maximum : 1 451 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 803863638
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