Vente appartement 155 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Lumineux T3 entre Nancy Thermal et ARTEM
Découvrez ce lumineux T3 au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant un jardin partagé de 150 m2.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié face à Nancy thermal, entre ARTEM et le parc Sainte Marie, à quelques minutes du centre-ville.
Avec ses deux chambres, sa cuisine entièrement équipée et son vaste séjour, il offre un cadre de vie idéal à un couple ou une famille.
Envie d'investir ? La copropriété autorise également la location saisonnière et la colocation.
En plus, aucuns travaux à prévoir :
• Fenêtres changées en 2019
• Volets électriques sur les velux
• SDB refaite à neuf en 2022
Une cave privative vient compléter ce bien.
Contactez l'agence WEEMYS pour venir découvrir ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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WEEMYS

Infos légales : 903449262

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