Vente appartement 149 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Situé à Nancy, proche de la station thermale, la Caserne Blandan et le magnifique parc Sainte-Marie, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique, proche des commodités et transport en commun. Nancy séduit par son patrimoine historique, cet immeuble des années 1900 vous séduira par son architecture avec seulement cinq appartements.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement atypique sous combles de 60 m² (loi carrez) offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec leurs dressings et sa salle d'eau moderne offrent un agencement idéal pour une personne seule, un couple en quête de confort.
Avec une cave en bonus, une possibilité de louer un garage fermé à proximité (85 par mois) et un jardin commun arboré au calme, cet appartement allie élégance et praticité pour un mode de vie urbain épanoui.
Les vélux sont récent avec volet électrique et les fenêtres en double vitrage. La toiture a été refaite il y a 5 ans. Bénéficiez de cette petite copropriété bénévole à faible charges sans aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841 - SAFTI – SCHEIDT Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE SCHEIDT - SAFTI

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